חברת ניהול הנכסים של קפריסין

בשנים האחרונות, הקמת חברה בקפריסין, עבור יזמים רבים ואנשים טבעיים – משקיעים, נועדה ומטרתה היא השקעה בנדל"ן בחו"ל וביוון.
ההליך הרגיל הוא הקמת חברה בקפריסין לצורך רכישת נדל"ן – נכס בלתי נייד מחוץ לרפובליקת קפריסין או רכישת מניות החברה של חברה קיימת שמחזיקה בנכסים אחד או יותר בחו"ל.

הסיבות לפעולה זו, כלומר הקמת חברה קפריסאית לרכישת נדל"ן, הן רבות. בפירוט רב יותר, באמצעות פעולה זו, מושגים חלק מהדברים הבאים:

1) 0% מס על רווחי הון ממכירה עתידית של הנדל"ן דרך החברה שנוצרה בקפריסין והיא בעלת הנכס או הנכסים

2) 0% מס ניכוי על חלוקת הרווחים שהתקבלו ממכירת הנכס – נדל"ן וכמובן 0% מס על השקעה חוזרת של הכסף.

3) 0% מס על העברת מניות החברה בקפריסין לצד שלישי או חברה בקפריסין. לכן, אם חברה בקפריסין מחזיקה בנכס מחוץ לקפריסין, היא יכולה להעביר את מניות החברה שלה לכל אדם טבעי או חוקי שתרצה, ללא תשלום מס. לכן, כך מושגת העברת נכס בטוחה בתהליך זה.

ההליך הנכון וההליך המשפטי משתנה ממדינה למדינה, שכן קיים משטר חקיקתי שונה. לכן, כדאי לבחון כל מקרה בנפרד ובתשומת לב מיוחדת ולעקוב אחר ההליך הנכון.